O real valor da Convenção de Condomínio

Quando as pessoas se predispõem a fixar residência em condomínios, sejam eles verticais ou horizontais, na maioria das vezes um documento que sequer é levado em consideração é a convenção de condomínio, mesmo sendo esse instrumento o norteador de todas as regras a serem cumpridas pelos moradores.

Ler o post por completo »

As Alterações na Lei de Incorporações Imobiliárias

Após diversas intercorrências negativas ocorridas no setor de incorporações imobiliárias, o poder legislativo obrigou-se a tomar medidas que viessem a criar mecanismos de segregação de riscos no referido setor. Assim, desde 02 de agosto de 2004 está em vigência a Lei nr. 10.931, a qual versa sobre a afetação das incorporações imobiliárias.

Ler o post por completo »

A Desvalorização do imóvel decorrente da falta de regularização

Apesar de haver muita propagação das medidas necessárias para preservação e valorização de imóveis, ainda hoje, cerca de 50% dos imóveis no Brasil possuem algum tipo de irregularidade, o que pode ocasionar uma depreciação de até 35%. As irregularidades mais comuns são: ausência de projeto aprovado, falta de habite-se, inexistência de recolhimento do INSS, calculado [...]

Ler o post por completo »